一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：25ZBXM060-0106　　　　　　

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：中共中央黨校(國(guó)家行政學(xué)院)中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）消防報(bào)警系統(tǒng)改造項(xiàng)目工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制及全過(guò)程造價(jià)管理綜合評(píng)審公告　　　　　　

首次公告日期：2025年04月30日　　　　　　

二、更正信息

更正事項(xiàng)：采購(gòu)公告

更正內(nèi)容：

 

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）消防報(bào)警系統(tǒng)改造項(xiàng)目工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制及全過(guò)程造價(jià)管理

二、建設(shè)地點(diǎn)

中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）北校區(qū)、北校區(qū)南院、南校區(qū)等。

三、采購(gòu)人

中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）行政財(cái)務(wù)部

四、采購(gòu)范圍

對(duì)中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）消防報(bào)警系統(tǒng)改造項(xiàng)目提供工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制和招標(biāo)階段、施工階段及竣工結(jié)算階段等的全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)，工作內(nèi)容包括但不限于編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件部分相關(guān)條款審核、合同價(jià)重計(jì)量、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)的招標(biāo)控制價(jià)編制及結(jié)算審核、材料設(shè)備等市場(chǎng)詢(xún)價(jià)組價(jià)、合同審核、變更洽商簽證審核、索賠費(fèi)用審核、施工過(guò)程進(jìn)度審核和動(dòng)態(tài)造價(jià)管理、進(jìn)度款支付審核及竣工結(jié)算審核等，按月報(bào)送項(xiàng)目資金使用情況，在項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用金額有超過(guò)批復(fù)總投資的趨勢(shì)時(shí)提出預(yù)警。本項(xiàng)目建安投資暫按照2003萬(wàn)元控制，項(xiàng)目實(shí)施范圍以中直管理局批復(fù)的初步設(shè)計(jì)和投資概算范圍為準(zhǔn)。

具體如下(包括但不限于)：

1.完成對(duì)概算文件的工程量、價(jià)格及各類(lèi)費(fèi)用的審核，并出具最初審核報(bào)告，配合甲方完成初步設(shè)計(jì)概算審計(jì)工作（如有)。

2.根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件、施工圖圖紙，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，配合委托方進(jìn)行造價(jià)統(tǒng)計(jì)和指標(biāo)分析，提出造價(jià)控制合理化建議。配合施工招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)起草技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提出主要材料設(shè)備參考品牌建議，參加工程招標(biāo)文件的編制，施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定，負(fù)責(zé)施工招標(biāo)造價(jià)相關(guān)答疑文件編制。

3.全面了解、分析施工圖、招響應(yīng)文件、已簽訂的合同等既有資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，審查施工單位上報(bào)的施工圖預(yù)算及圖差、量差預(yù)算。

4.對(duì)擬采取的設(shè)計(jì)變更方案、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證（不論由委托人、設(shè)計(jì)方、承包商或其他方面提出或書(shū)面建議）進(jìn)行造價(jià)分析和判斷，這種分析和判斷包括但不限于這種擬采取的變更對(duì)工程造價(jià)的影響，并在此基礎(chǔ)上向委托人提交專(zhuān)業(yè)性的書(shū)面建議；對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商等費(fèi)用的審核：設(shè)計(jì)變更、工程洽商生效后，對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的量、價(jià)、費(fèi)等進(jìn)行全面審核，不局限于材料、設(shè)備、人工費(fèi)等價(jià)格的審核，還包括綜合單價(jià)、措施費(fèi)用、取費(fèi)等全部費(fèi)用的審核。協(xié)助招標(biāo)人完成現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)工作。

5.成交后工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)詢(xún)價(jià)及組價(jià)和工程量計(jì)算；新增材料、設(shè)備的詢(xún)價(jià)及組價(jià)；自行采購(gòu)項(xiàng)目及暫估價(jià)項(xiàng)目的工程量清單、控制價(jià)的審核；自行采購(gòu)項(xiàng)目的結(jié)算審核、零星施工圖預(yù)算審核和結(jié)算審核。

6.項(xiàng)目實(shí)施中的索賠管理：在合同和招標(biāo)階段作統(tǒng)籌安排考慮，盡量減少對(duì)委托人不利的任何索賠機(jī)會(huì)，從根源上保護(hù)委托人的利益。以合同為依據(jù)，充分發(fā)揮咨詢(xún)?nèi)说募夹g(shù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，實(shí)施包括對(duì)總包、專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包、材料設(shè)備供應(yīng)商等的索賠或反索賠，最大程度的保護(hù)委托人利益不受損害。協(xié)助委托人處理承包單位提出的索賠申請(qǐng)，并協(xié)助委托人及時(shí)整理及提出反索賠申請(qǐng)，包括依據(jù)和計(jì)算方法等；對(duì)索賠的理由、依據(jù)、合理性進(jìn)行審核，必要時(shí)協(xié)助委托人組織有關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或談判，以避免在工程結(jié)算時(shí)發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠資料，出具書(shū)面報(bào)告，作為招標(biāo)人支付索賠款項(xiàng)的依據(jù)。

7.掌握該工程所用人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，根據(jù)工程需要出具市場(chǎng)詢(xún)價(jià)參考意見(jiàn)。

8.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)委托人要求參加重要協(xié)調(diào)會(huì)議，解決重大疑難和糾紛問(wèn)題。

9.工程結(jié)算工作開(kāi)始前，向施工總承包、監(jiān)理等單位明確工程結(jié)算上報(bào)和審核的具體要求（工程結(jié)算方案和程序等）。協(xié)助建設(shè)單位對(duì)施工總承包單位、監(jiān)理單位等上報(bào)的結(jié)算資料進(jìn)行整理歸檔；出具結(jié)算審核報(bào)告。

10.審核施工總承包上報(bào)的進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算，并配合委托人審計(jì)部門(mén)（含審計(jì)部門(mén)委托的咨詢(xún)單位）開(kāi)展項(xiàng)目相關(guān)工作。

11.負(fù)責(zé)其它針對(duì)施工總承包單位的工程造價(jià)咨詢(xún)工作。

12.總包外其它建安工程內(nèi)容的結(jié)算審核工作。

13.與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他業(yè)務(wù)。

14.供應(yīng)商對(duì)項(xiàng)目造價(jià)管理資料的完整性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)資料整理和信息管理工作。及時(shí)提交全過(guò)程造價(jià)管理的各種成果性文件，包括工程量計(jì)算底稿、三維算量模型（廣聯(lián)達(dá)或其他算量軟件版）、詢(xún)價(jià)記錄、圖紙疑問(wèn)回復(fù)記錄等。出具相應(yīng)的階段審核報(bào)告，建立并實(shí)施造價(jià)監(jiān)控的全部檔案管理制度，工作結(jié)束后，全部檔案經(jīng)整理后交付委托人。

15.按月報(bào)送項(xiàng)目資金使用情況，在項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用金額有超過(guò)批復(fù)總投資的趨勢(shì)時(shí)提出預(yù)警。

五、綜合評(píng)審文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年05月06日至2025年05月09日，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取/線上獲取，領(lǐng)取文件時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：如領(lǐng)取人為法定代表人：供應(yīng)商單位開(kāi)具的法定代表人身份證明原件、法定代表人本人身份證原件及加蓋公章復(fù)印件；如領(lǐng)取人為授權(quán)代理人：法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（內(nèi)容自擬，但必須包括法定代表人簽字或人名章，單位公章，以及授權(quán)事項(xiàng)必須包含針對(duì)本項(xiàng)目領(lǐng)取事宜）、領(lǐng)取人本人身份證原件及加蓋公章復(fù)印件。文件售后不退。未從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取綜合評(píng)審文件并登記在案的潛在供應(yīng)商均無(wú)資格參加。線上獲取的將上述資料的原件掃描件發(fā)送至yanxiongfei@ptac.com.cn，審核無(wú)誤后將發(fā)送綜合評(píng)審文件。

3.售價(jià)：人民幣貳佰元（￥200）整。

4.集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

六、參選文件的制作、密封和遞交

1.參選人應(yīng)依據(jù)綜合評(píng)審文件要求制作參選文件，正本1份，副本2份，每份均牢固膠裝，電子版1份（U盤(pán)介質(zhì)）。參選文件包括報(bào)價(jià)、造價(jià)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)及業(yè)績(jī)、造價(jià)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)人員組成情況、企業(yè)近三年類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)、項(xiàng)目情況分析、項(xiàng)目服務(wù)保證措施、項(xiàng)目工作程序、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、服務(wù)措施及承諾、項(xiàng)目保密與廉潔措施等。參選文件封面上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、參選人名稱(chēng)并加蓋公章。

2.參選人將參選文件密封在密封袋中，并在封口封條上加蓋參選人公章。

3.參選保證金：

參選保證金的金額：捌仟元整(8000元)

參選保證金遞交時(shí)間：參選文件遞交截止時(shí)間前一天到賬

開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：中國(guó)郵電器材集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：778350033342

4.遞交時(shí)間：2025年05月12日13點(diǎn)00分-14點(diǎn)00分。

5.截止時(shí)間：2025年05月12日14點(diǎn)00分，超過(guò)截止時(shí)間的文件將不予接收。

6.遞交地點(diǎn)：北京市西城區(qū)阜成門(mén)外大街6號(hào)3層評(píng)標(biāo)會(huì)議室。

7.聯(lián)系人及電話：閆雄飛、劉小真，18600325451。

七、報(bào)價(jià)方法及依據(jù)

參選人應(yīng)參考國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合自身實(shí)際情況，報(bào)出具有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)為提供本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)（服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)綜合評(píng)審文件“采購(gòu)范圍”）所需要的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、相關(guān)資料、交通、差旅、利潤(rùn)、稅金等。

參選人需要在參選文件中報(bào)出參選報(bào)價(jià)和優(yōu)惠折扣率，參選人的優(yōu)惠折扣率不得高于其在中直機(jī)關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目中的入圍折扣率(%)，否則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

參選人報(bào)價(jià)=預(yù)算金額×本項(xiàng)目所報(bào)優(yōu)惠折扣率(%)。

八、最高參選限價(jià)

本項(xiàng)目預(yù)算金額為40萬(wàn)元（暫按項(xiàng)目建安投資2003萬(wàn)元計(jì)算）。參選人的報(bào)價(jià)不得高于其自身的參選人最高限價(jià)。

參選人最高限價(jià)=項(xiàng)目預(yù)算金額×參選人在中直機(jī)關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目中所報(bào)的入圍折扣率（%）。

注：超過(guò)參選人最高限價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效。

 

更正日期：2025年05月06日　

三、其他補(bǔ)充事宜

 

有關(guān)要求

1.遵守中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）有關(guān)規(guī)定和管理要求，服從中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）相關(guān)部門(mén)的管理。

2.參選人須符合以下資格要求：

2.1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.2本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。參選人應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2011〕181 號(hào)）的中小企業(yè)規(guī)定，并提交《中小企業(yè)聲明函》。

2.3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須在中直機(jī)關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目入圍供應(yīng)商名單內(nèi)，供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備有效的一級(jí)造價(jià)工程師資格證書(shū)；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；（3）為本次采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加響應(yīng)；（4）通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)信用記錄（截止時(shí)間點(diǎn)為響應(yīng)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，沒(méi)有資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

2.4具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.5委派的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備有效的一級(jí)造價(jià)工程師資格證書(shū)且注冊(cè)在參選人單位，提供近半年內(nèi)任意一月的社保證明材料。

2.6近三年沒(méi)有重大違法記錄的聲明（原件）。

參選人應(yīng)提供上述證明文件并加蓋公章，文件有缺失的按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

 

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：中共中央黨校(國(guó)家行政學(xué)院)　　　　　

地址：北京市海淀區(qū)大有莊100號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：薛老師010-62805867　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：中國(guó)郵電器材集團(tuán)有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)內(nèi)大街156號(hào)D座5層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：閆雄飛、劉小真 電　話：18600325451　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：閆雄飛

電　話：　　18600325451